Preguntas frecuentes: Cómo obtener compensación por lesiones por resbalones y caídas en aceras en Nueva York

Si ha sufrido lesiones por caerse en una acera pública en Nueva York, tal vez se pregunte si puede demandar por sus lesiones.

La respuesta es sí, usted puede demandar para recuperar los daños después de ser herido en un accidente de acera en Nueva York. Pero es crucial entender los requisitos legales y los factores que debe probar para resolver su reclamación con éxito.

Las reclamaciones por accidentes en aceras son complicadas porque son propiedad pública. Sin embargo, la normativa local obliga a los propietarios a responsabilizarse de los problemas de mantenimiento. Antes de que pueda demandar por sus lesiones, debe determinar la causa de su accidente y quién es legalmente responsable. 

En lugar de tratar de manejar un accidente de resbalón y caída usted mismo, póngase en contacto con Ferrante & Koenig. Entendemos la naturaleza complicada de estas reclamaciones y podemos ayudarle a determinar si tiene una reclamación válida por daños y perjuicios. 

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¿Qué leyes regulan las aceras en Nueva York? 

En la ciudad de Nueva York, el artículo 7-210 del Código Administrativo también se conoce como "Ley de Aceras". Establece que el propietario de un inmueble adyacente a una acera es responsable del mantenimiento de la acera frente a su propiedad. Esta responsabilidad incluye retirar la nieve y el hielo, reparar las grietas y mantener la acera libre de escombros.

Además, el § 19-152 del Código Administrativo es el "Deberes y obligaciones de los propietarios". Establece que los dueños de propiedades adyacentes a las aceras son responsables de cualquier lesión resultante de la falta de mantenimiento de las aceras adyacentes a su propiedad en condiciones seguras.

Estos códigos administrativos indican que su principal fuente de recuperación podría ser contra el propietario y no contra el ayuntamiento. Sin embargo, existen algunas excepciones, lo que significa que el municipio podría ser responsable. Para demostrar que la negligencia del municipio causó sus lesiones, debe demostrar que éste tenía notificación previa por escrito de la condición peligrosa. 

¿Puedo demandar si me caigo en una acera en Nueva York?

Sí, puedes demandar si te has lesionado por una caída en una acera pública de Nueva York. Sin embargo, debes demostrar la negligencia del propietario y probar que provocó directamente tus lesiones.

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¿Cómo se prueba la negligencia en un caso de lesiones en una acera de Nueva York?

Para demostrar la negligencia en un caso de lesiones en la acera es necesario aportar pruebas de lo siguiente: 

• El propietario tenía la obligación de mantener la acera en condiciones de seguridad;
• Incumplieron esta obligación al no tomar medidas razonables para reparar o eliminar los peligros. 
•  Este incumplimiento del deber le causó lesiones y pérdidas económicas. 

Para demostrar que un propietario le debía una obligación, debe demostrar que era responsable del mantenimiento de la acera en cuestión. En algunas ciudades, como Nueva York, existen códigos administrativos específicos que regulan la responsabilidad legal, trasladando la responsabilidad de la ciudad a los propietarios individuales. 

Para demostrar que el propietario incumplió su deber, usted debe demostrar que sabía o debería haber sabido de la condición peligrosa en la acera y no tomó medidas razonables para arreglarlo. Para ello puede ser necesario reunir pruebas como fotografías, declaraciones de testigos y testimonios de expertos. 

Además, las leyes del Estado de Nueva York también tienen una regla de "negligencia comparativa", lo que significa que si usted es parcialmente responsable del accidente, su posible acuerdo será menor. Su porcentaje de culpa reducirá la cantidad total que puede recibir. Es crucial comprender plenamente las leyes y reglamentos que se aplican a las lesiones en las aceras para determinar la viabilidad de una reclamación.

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¿Quién es responsable de las aceras en Nueva York?

Los propietarios de Nueva York son responsables del mantenimiento de las aceras adyacentes a sus propiedades, incluida la limpieza de nieve, hielo y otros residuos.

¿Qué es la norma de las aceras en Nueva York?

El Código Administrativo de Nueva York §7-210 obliga a los propietarios a mantener las aceras que lindan con su propiedad en condiciones seguras. Les hace responsables de los daños personales causados por no hacerlo.

¿Son las aceras propiedad pública en Nueva York?

Sí, las aceras se consideran propiedad pública en Nueva York. Sin embargo, la responsabilidad del mantenimiento de la zona de la acera situada frente a sus locales recae en los negocios de la planta baja y en los propietarios.

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¿Quién es responsable de la reparación de bordillos en Nueva York?

Aunque el Ayuntamiento de Nueva York puede reparar o sustituir los bordillos dañados sin coste alguno para el propietario, la responsabilidad del mantenimiento y reparación de la acera recae en los propietarios de viviendas y locales comerciales.

¿Cuál es el plazo de prescripción de los accidentes por resbalones y caídas en las aceras de Nueva York? 

En los casos estándar de responsabilidad de las instalaciones, normalmente tiene tres años desde la fecha del accidente para presentar una demanda. Sin embargo, hay algunas excepciones. Una de estas excepciones se refiere a las reclamaciones contra los ayuntamientos. Debe presentar una Notificación de Demanda en el plazo de 90 días a partir de la fecha del accidente. Si no lo hace, puede quedar excluido de cualquier indemnización. Por eso es crucial contratar a un abogado neoyorquino especializado en accidentes por resbalones y caídas. 

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¿Cuáles son algunas defensas comunes bajo las leyes de aceras de Nueva York?

En la ciudad de Nueva York, la defensa contra las reclamaciones por resbalones y caídas en las aceras a menudo implica defensas comunes como las siguientes:

1. Falta de aviso. Una defensa clave es argumentar que el propietario no era consciente de la situación peligrosa. Por lo general, el demandado debe haber tenido conocimiento real o implícito del peligro. La notificación constructiva significa que el defecto estuvo presente durante un periodo de tiempo tal que debería haberse descubierto y corregido.
2. Condición abierta y obvia. Los demandados pueden argumentar que la condición peligrosa (como una grieta o un parche helado) era abierta y obvia, lo que significa que una persona razonable debería haberla visto y evitado.
3. Negligencia comparativa. Nueva York sigue una norma de negligencia comparativa, lo que significa que si el demandante contribuyó a su lesión (por ejemplo, por no prestar atención, llevar calzado inadecuado o ignorar las advertencias), su indemnización podría reducirse en proporción a su propia culpa.

Estas defensas pueden variar en eficacia dependiendo de los detalles de cada caso. Por eso es importante consultar con un abogado sobre las leyes de Nueva York en materia de aceras antes de interponer una demanda.

Hable con Ferrante & Koenig sobre su reclamación por lesiones en aceras

Cuando sufres lesiones por caerte en una acera pública en Nueva York, es posible que puedas demandar por tus lesiones. Sin embargo, sólo podrá cobrar una indemnización si puede demostrar que otra parte es responsable de sus lesiones. Dado que estas demandas son complicadas y los plazos pueden ser cortos, le recomendamos que busque asesoramiento jurídico inmediatamente. 

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Ferrante & Koenig entiende la naturaleza seria de estas demandas y cómo construir un caso sólido de responsabilidad. Póngase en contacto con nuestra oficina de inmediato para programar una consulta inicial. Permítanos revisar su caso y ayudarle a identificar todas las posibles fuentes de recuperación.